Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 9

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.051.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden apr. 2025
198k486k774k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.051.963 kr.Markedet · 1992317.520 kr.Markedet · 1993236.985 kr.Markedet · 1994495.390 kr.Markedet · 1995416.850 kr.Markedet · 1996431.550 kr.Markedet · 1997198.135 kr.Markedet · 1998554.505 kr.Markedet · 1999704.655 kr.Markedet · 2000730.485 kr.Markedet · 2001634.515 kr.Markedet · 2002535.185 kr.Markedet · 2003620.970 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006759.570 kr.Markedet · 2007992.880 kr.Markedet · 20081.042.020 kr.Markedet · 2009598.290 kr.Markedet · 20101.248.030 kr.Markedet · 2011884.730 kr.Markedet · 2012591.570 kr.Markedet · 2013298.095 kr.Markedet · 2014606.270 kr.Markedet · 2015810.285 kr.Markedet · 20161.135.680 kr.Markedet · 2017619.920 kr.Markedet · 2018978.285 kr.Markedet · 2019835.275 kr.Markedet · 2020728.070 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.067.955 kr.Markedet · 20231.080.240 kr.Markedet · 2024793.590 kr.Markedet · 20251.217.055 kr.Markedet · 20261.052.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²114 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²153 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²64 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²209 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²156 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²125 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²44 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²177 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²24 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²275 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden