Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 63

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden nov. 2023
283k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat1.265.493 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993338.550 kr.Markedet · 1994707.700 kr.Markedet · 1995595.500 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997283.050 kr.Markedet · 1998792.150 kr.Markedet · 19991.006.650 kr.Markedet · 20001.043.550 kr.Markedet · 2001906.450 kr.Markedet · 2002764.550 kr.Markedet · 2003887.100 kr.Markedet · 2004978.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.085.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20081.488.600 kr.Markedet · 2009854.700 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20111.263.900 kr.Markedet · 2012845.100 kr.Markedet · 2013425.850 kr.Markedet · 2014866.100 kr.Markedet · 20151.157.550 kr.Markedet · 20161.622.400 kr.Markedet · 2017885.600 kr.Markedet · 20181.397.550 kr.Markedet · 20191.193.250 kr.Markedet · 20201.040.100 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.525.650 kr.Markedet · 20231.543.200 kr.Markedet · 20241.133.700 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20261.503.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²31 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²158 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²38 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²130 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²100 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²119 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²78 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²141 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²146 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²263 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden