Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 59

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 988 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.535 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.899.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,20 pct. siden jul. 2018
279k809k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.128.000 kr.14. jul. 2026862.500 kr.I dag · vores estimat1.899.184 kr.Markedet · 1992574.560 kr.Markedet · 1993428.830 kr.Markedet · 1994896.420 kr.Markedet · 1995754.300 kr.Markedet · 1996780.900 kr.Markedet · 1997339.150 kr.Markedet · 19981.003.390 kr.Markedet · 19991.275.090 kr.Markedet · 20001.033.980 kr.Markedet · 20011.148.170 kr.Markedet · 2002968.430 kr.Markedet · 20031.123.660 kr.Markedet · 20041.239.560 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.374.460 kr.Markedet · 20071.796.640 kr.Markedet · 20081.885.560 kr.Markedet · 20091.082.620 kr.Markedet · 20102.258.340 kr.Markedet · 20111.600.940 kr.Markedet · 20121.070.460 kr.Markedet · 2013539.410 kr.Markedet · 20141.097.060 kr.Markedet · 20151.466.230 kr.Markedet · 20162.055.040 kr.Markedet · 20171.121.760 kr.Markedet · 20181.770.230 kr.Markedet · 20191.511.450 kr.Markedet · 20201.317.460 kr.Markedet · 20211.778.400 kr.Markedet · 20221.932.490 kr.Markedet · 20231.954.720 kr.Markedet · 20241.436.020 kr.Markedet · 20252.202.290 kr.Markedet · 20261.904.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.899.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte862.500 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²148 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²119 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²300 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²179 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²135 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²172 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²84 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²69 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²145 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²123 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden