Vesthegnet 37

Rækkehus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.750 kr/m².3.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesthegnet gns: 28.103 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 476% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.406.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 651.400 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1993jul.Solgt, alm. frit salg651.400 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesthegnet 43 2670 Greve	112 m²	55 m	13-05-2024	2.585.000 kr.	23.080 kr./m²
Vesthegnet 72 2670 Greve	112 m²	79 m	04-09-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Vesthegnet 71 2670 Greve	112 m²	84 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	97 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Vesthegnet 23 2670 Greve	112 m²	98 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Vesthegnet 68 2670 Greve	112 m²	100 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	109 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 64 2670 Greve	112 m²	122 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Vesthegnet 64 2670 Greve	112 m²	122 m	23-02-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Vesthegnet 63 2670 Greve	112 m²	128 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu