Vestervold 6

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².1.931.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
1988Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærlunden 24 6800 Varde	110 m²	290 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Kærvej 2B, st. 6800 Varde	116 m²	183 m	11-10-2023	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	307 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	53 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	894 m	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Morbærlunden 21 6800 Varde	119 m²	321 m	25-08-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	967 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Morbærlunden 26 6800 Varde	99 m²	286 m	08-12-2024	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Banehaven 10 6800 Varde	100 m²	476 m	13-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	306 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu