Vestervejen 29, Nordby

Villa · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 131 m².1.754.221 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.467.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+846,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 125.000 kr.
7. jul. 2003 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004155.000 kr.
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	298 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	257 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	643 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	643 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	816 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	253 m	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	859 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	78 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	394 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	345 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu