Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Vestervej 9

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 5.264 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
5264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.924 kr/m².752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering981.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,16 pct. siden maj 2015
125k925k1,7M2,5M3,3M19921997200120052010201420182022202627. maj 2015125.000 kr.I dag · vores estimat981.450 kr.Markedet · 1992283.339 kr.Markedet · 1993533.596 kr.Markedet · 1994365.925 kr.Markedet · 1995478.737 kr.Markedet · 1997572.985 kr.Markedet · 1998191.471 kr.Markedet · 1999568.582 kr.Markedet · 2000638.435 kr.Markedet · 2001554.421 kr.Markedet · 2002352.359 kr.Markedet · 2003521.934 kr.Markedet · 2004595.000 kr.Markedet · 2005620.109 kr.Markedet · 2006752.794 kr.Markedet · 20071.252.594 kr.Markedet · 2009855.610 kr.Markedet · 2010485.520 kr.Markedet · 2011748.034 kr.Markedet · 2012250.495 kr.Markedet · 2013137.921 kr.Markedet · 2014615.706 kr.Markedet · 2015124.950 kr.Markedet · 20161.186.073 kr.Markedet · 20171.062.551 kr.Markedet · 2018536.214 kr.Markedet · 2019419.951 kr.Markedet · 2020500.514 kr.Markedet · 2021876.316 kr.Markedet · 2022536.452 kr.Markedet · 2023473.977 kr.Markedet · 20243.326.288 kr.Markedet · 2025704.599 kr.Markedet · 2026879.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
981.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²185 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²504 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²637 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²474 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²147 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²361 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro
5935 Bagenkop		114 m²1,9 km29-01-2025675.000 kr.5.921 kr./m²
Østergade 43
5935 Bagenkop		85 m²121 m25-09-2025425.000 kr.5.000 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²833 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Skolegade 11
5935 Bagenkop		86 m²571 m02-10-2024275.000 kr.3.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden