Vestervej 8A, 4920 Søllested — Villa · 280 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.803 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.582 kr/m².1.003.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 3.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.153.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	145 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	319 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	582 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	600 m	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	487 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	870 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	805 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	727 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	361 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,3 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu