Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vestervej 7, Hørup

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.729 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1729 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 164 m².2.248.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden jul. 2002
361k858k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.075.000 kr.31. aug. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat2.348.181 kr.Markedet · 1992623.364 kr.Markedet · 1993771.784 kr.Markedet · 1994598.600 kr.Markedet · 1995883.632 kr.Markedet · 1996361.456 kr.Markedet · 19971.116.020 kr.Markedet · 1998918.892 kr.Markedet · 1999914.956 kr.Markedet · 2000887.404 kr.Markedet · 20011.155.872 kr.Markedet · 2002699.788 kr.Markedet · 20031.271.820 kr.Markedet · 2004873.792 kr.Markedet · 2005911.020 kr.Markedet · 20061.133.732 kr.Markedet · 20071.711.832 kr.Markedet · 20081.291.992 kr.Markedet · 20091.407.940 kr.Markedet · 20101.356.444 kr.Markedet · 20111.675.588 kr.Markedet · 2012743.904 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 2014431.484 kr.Markedet · 20151.236.068 kr.Markedet · 20161.418.108 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 2018833.284 kr.Markedet · 2019978.424 kr.Markedet · 20201.296.092 kr.Markedet · 20212.129.212 kr.Markedet · 20221.803.016 kr.Markedet · 20231.997.848 kr.Markedet · 20242.067.876 kr.Markedet · 20251.793.832 kr.Markedet · 20261.665.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 38, Hørup
6470 Sydals		174 m²388 m11-09-20253.222.500 kr.18.520 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup
6470 Sydals		163 m²654 m17-09-20262.600.000 kr.15.951 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²816 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²809 m28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²912 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²816 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²1,1 km07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup
6470 Sydals		187 m²220 m13-01-20252.340.000 kr.12.513 kr./m²
Lemkær 10
6470 Sydals		143 m²320 m19-06-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov
6470 Sydals		170 m²1,1 km12-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden