Mommarkvej 348

Villa · 145 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.031 kr/m².1.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMommarkvej gns: 6.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 12.261 kr/m²-46,40 pct.
3Vores vurdering1.257.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 1.316.373 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	226 m	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	3,7 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	407 m	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	542 m	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	502 m	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	411 m	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	527 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	539 m	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	539 m	29-06-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	1,7 km	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu