Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4920 Søllested

Vestervej 7

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.546 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.408 kr/m².656.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 3.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²131 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²320 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²286 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²583 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²426 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²616 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²783 m31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²770 m10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²320 m02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²652 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden