Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 45, Tversted

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.031 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
5031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 60 m².1.191.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.233.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden jul. 2012
68k434k801k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.233.776 kr.Markedet · 1992292.680 kr.Markedet · 1993337.980 kr.Markedet · 199467.740 kr.Markedet · 1995333.360 kr.Markedet · 1996240.900 kr.Markedet · 1997334.860 kr.Markedet · 1998172.920 kr.Markedet · 1999423.900 kr.Markedet · 2000262.440 kr.Markedet · 2001504.180 kr.Markedet · 2002421.980 kr.Markedet · 2003285.360 kr.Markedet · 20041.033.800 kr.Markedet · 2005168.360 kr.Markedet · 20061.144.920 kr.Markedet · 20071.205.880 kr.Markedet · 2008958.020 kr.Markedet · 2009988.260 kr.Markedet · 2010914.040 kr.Markedet · 20111.010.700 kr.Markedet · 2012989.940 kr.Markedet · 20131.107.060 kr.Markedet · 2014984.360 kr.Markedet · 20151.057.680 kr.Markedet · 2016424.020 kr.Markedet · 2017848.700 kr.Markedet · 2018708.240 kr.Markedet · 2019922.140 kr.Markedet · 20201.083.360 kr.Markedet · 20211.249.080 kr.Markedet · 20221.255.200 kr.Markedet · 20231.421.160 kr.Markedet · 20241.069.320 kr.Markedet · 20251.147.500 kr.Markedet · 20261.159.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²397 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²179 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²289 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,5 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Gl Skovvej 14
9881 Bindslev		54 m²1,1 km19-08-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,7 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,4 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²2,2 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,0 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,3 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden