Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 36, Tversted

Fritidshus · 203 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 9.897 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
9897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
453.100 kr.
Offentlig grundværdi
453.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 203 m².4.029.753 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.866.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,29 pct. siden mar. 2004
229k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2004335.000 kr.I dag · vores estimat3.866.876 kr.Markedet · 1992990.234 kr.Markedet · 19931.143.499 kr.Markedet · 1994229.187 kr.Markedet · 19951.127.868 kr.Markedet · 1996815.045 kr.Markedet · 19971.132.943 kr.Markedet · 1998585.046 kr.Markedet · 19991.434.195 kr.Markedet · 2000887.922 kr.Markedet · 20011.705.809 kr.Markedet · 20021.427.699 kr.Markedet · 2003965.468 kr.Markedet · 20043.497.690 kr.Markedet · 2005569.618 kr.Markedet · 20063.873.646 kr.Markedet · 20074.079.894 kr.Markedet · 20083.241.301 kr.Markedet · 20093.343.613 kr.Markedet · 20103.092.502 kr.Markedet · 20113.419.535 kr.Markedet · 20123.349.297 kr.Markedet · 20133.745.553 kr.Markedet · 20143.330.418 kr.Markedet · 20153.578.484 kr.Markedet · 20161.434.601 kr.Markedet · 20172.871.435 kr.Markedet · 20182.396.212 kr.Markedet · 20193.119.907 kr.Markedet · 20203.665.368 kr.Markedet · 20214.226.054 kr.Markedet · 20224.246.760 kr.Markedet · 20234.808.258 kr.Markedet · 20243.617.866 kr.Markedet · 20253.882.375 kr.Markedet · 20263.923.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022335.000 kr.
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 16, Tversted
9881 Bindslev		240 m²493 m10-04-2024635.000 kr.2.646 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev		250 m²470 m11-01-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²532 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Dortevej 11, Tversted
9881 Bindslev		253 m²975 m31-07-20247.675.000 kr.30.336 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²3,2 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²553 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²317 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²364 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²673 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,5 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden