Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 3, Tversted

Fritidshus · 248 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 248 m², grund på 3.581 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
3581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 248 m².4.923.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.357.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden sep. 2016
280k1,8M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20165.400.000 kr.I dag · vores estimat6.357.963 kr.Markedet · 19921.209.744 kr.Markedet · 19931.396.984 kr.Markedet · 1994279.992 kr.Markedet · 19951.377.888 kr.Markedet · 1996995.720 kr.Markedet · 19971.384.088 kr.Markedet · 1998714.736 kr.Markedet · 19991.752.120 kr.Markedet · 20001.084.752 kr.Markedet · 20012.083.944 kr.Markedet · 20021.744.184 kr.Markedet · 20031.179.488 kr.Markedet · 20044.273.040 kr.Markedet · 2005695.888 kr.Markedet · 20064.732.336 kr.Markedet · 20074.984.304 kr.Markedet · 20083.959.816 kr.Markedet · 20094.084.808 kr.Markedet · 20103.778.032 kr.Markedet · 20114.177.560 kr.Markedet · 20124.091.752 kr.Markedet · 20134.575.848 kr.Markedet · 20144.068.688 kr.Markedet · 20154.371.744 kr.Markedet · 20161.752.616 kr.Markedet · 20173.507.960 kr.Markedet · 20182.927.392 kr.Markedet · 20193.811.512 kr.Markedet · 20204.477.888 kr.Markedet · 20215.162.864 kr.Markedet · 20225.188.160 kr.Markedet · 20235.874.128 kr.Markedet · 20244.419.856 kr.Markedet · 20254.743.000 kr.Markedet · 20264.792.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.357.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20215.400.000 kr.
  • 1992okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortevej 11, Tversted
9881 Bindslev		253 m²175 m31-07-20247.675.000 kr.30.336 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev		250 m²549 m11-01-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tversted
9881 Bindslev		240 m²602 m10-04-2024635.000 kr.2.646 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²785 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²424 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²4,0 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²4,8 km09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²2,3 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²3,6 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²3,2 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden