Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vestervej 17

Villa · 144 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 14.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden maj 2008
434k832k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat2.023.417 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993615.024 kr.Markedet · 1994702.720 kr.Markedet · 1995577.584 kr.Markedet · 1996692.928 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998765.360 kr.Markedet · 1999894.528 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001703.152 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003890.064 kr.Markedet · 20041.018.080 kr.Markedet · 2005947.520 kr.Markedet · 20061.191.168 kr.Markedet · 20071.144.512 kr.Markedet · 20081.573.200 kr.Markedet · 20091.136.880 kr.Markedet · 20101.305.792 kr.Markedet · 20111.264.752 kr.Markedet · 20121.244.448 kr.Markedet · 20131.281.312 kr.Markedet · 20141.157.904 kr.Markedet · 20151.181.232 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 2017898.416 kr.Markedet · 20181.082.736 kr.Markedet · 20191.097.568 kr.Markedet · 20201.397.952 kr.Markedet · 20211.392.768 kr.Markedet · 20221.187.280 kr.Markedet · 20231.501.920 kr.Markedet · 20241.327.392 kr.Markedet · 20251.321.488 kr.Markedet · 20261.616.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²33 m09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²261 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²453 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²450 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²600 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²392 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²590 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²422 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²707 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²777 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden