Vestervej 11, Tversted

Fritidshus · 114 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.600 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 114 m².2.263.014 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.891.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.550.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	1,2 km	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Vestervej 34, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	713 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	448 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	844 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,2 km	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	312 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,3 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	2,2 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	2,5 km	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	358 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu