Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 1

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.450.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden mar. 2020
135k5,5M10,8M16,1M21,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.422.707 kr.Markedet · 1992463.359 kr.Markedet · 1993416.380 kr.Markedet · 199421.476.052 kr.Markedet · 1995464.340 kr.Markedet · 1996476.548 kr.Markedet · 1997568.217 kr.Markedet · 1998550.886 kr.Markedet · 1999921.704 kr.Markedet · 2000529.740 kr.Markedet · 2001710.353 kr.Markedet · 2002808.562 kr.Markedet · 2003497.258 kr.Markedet · 2004726.703 kr.Markedet · 2005768.668 kr.Markedet · 20061.175.892 kr.Markedet · 20071.229.302 kr.Markedet · 20081.194.422 kr.Markedet · 20091.314.104 kr.Markedet · 2010763.000 kr.Markedet · 20111.090.000 kr.Markedet · 2012954.840 kr.Markedet · 20131.173.494 kr.Markedet · 2014469.681 kr.Markedet · 2015659.450 kr.Markedet · 20161.144.500 kr.Markedet · 2017791.667 kr.Markedet · 20181.096.213 kr.Markedet · 20191.059.698 kr.Markedet · 2020961.816 kr.Markedet · 20211.107.004 kr.Markedet · 20221.287.399 kr.Markedet · 2023982.744 kr.Markedet · 20241.233.989 kr.Markedet · 20251.215.459 kr.Markedet · 20261.300.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²36 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²62 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²170 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²93 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²326 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²370 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²524 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²154 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²568 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²648 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden