Vestervangen 15, Benløse

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 207 m².4.181.607 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.523.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,23 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.997.221 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.997.221 kr.
1994majEjerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	48 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	415 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	339 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	753 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	442 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	961 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	1,1 km	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	664 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	348 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	715 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu