Vestervang Alle 6, 9670 Løgstør — Villa · 143 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 667 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.979.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+28,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.576.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	163 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	29 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	145 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	433 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	531 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	175 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	882 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	705 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	841 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	799 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu