Vestervang 7, Dejret

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 85 m².2.038.300 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.751.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	40 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	212 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	31 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	255 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	84 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	119 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	169 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	57 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	116 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	97 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu