Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vestervang 5

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².1.943.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden dec. 2021
80k1,5M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.868.144 kr.Markedet · 1992699.176 kr.Markedet · 1993471.512 kr.Markedet · 1994398.888 kr.Markedet · 1995478.176 kr.Markedet · 1996601.392 kr.Markedet · 1997605.744 kr.Markedet · 19981.065.560 kr.Markedet · 1999917.184 kr.Markedet · 20001.347.216 kr.Markedet · 2001192.848 kr.Markedet · 20021.002.592 kr.Markedet · 2003178.840 kr.Markedet · 2004632.672 kr.Markedet · 20051.075.896 kr.Markedet · 20061.226.176 kr.Markedet · 20071.660.016 kr.Markedet · 20081.024.896 kr.Markedet · 20091.840.488 kr.Markedet · 20101.415.080 kr.Markedet · 2011481.848 kr.Markedet · 201280.240 kr.Markedet · 20131.049.784 kr.Markedet · 2014615.264 kr.Markedet · 20151.316.616 kr.Markedet · 20161.792.072 kr.Markedet · 20172.942.632 kr.Markedet · 20181.548.768 kr.Markedet · 20191.160.216 kr.Markedet · 20201.942.896 kr.Markedet · 20211.513.544 kr.Markedet · 20221.789.488 kr.Markedet · 20232.858.584 kr.Markedet · 20241.040.264 kr.Markedet · 20251.474.920 kr.Markedet · 20261.552.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²87 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²219 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²543 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²430 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²736 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²380 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²590 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²479 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²406 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,5 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden