Vestervang 43, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.491 kr/m².1.294.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 22.527 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Vores vurdering777.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,81 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte215.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	209 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	211 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	351 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	134 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	183 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	218 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	467 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	445 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	671 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,2 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu