Vestervang 38, Dejret

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 78 m².1.870.440 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.630.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 478.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	190 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	44 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	242 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	92 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	127 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	54 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	117 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	258 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	125 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	431 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu