Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 33, 4. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
14130 m²
Bebygget areal
2280 m²
Erhvervsareal
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.782 kr/m².2.692.224 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 33, 6. th
8000 Aarhus C		69 m²0 m09-07-20252.998.000 kr.43.449 kr./m²
Vestervang 26, 4. th
8000 Aarhus C		69 m²118 m12-06-20263.450.000 kr.50.000 kr./m²
Vestervang 32, 4. mf
8000 Aarhus C		68 m²14 m13-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Vestervang 31, 6. th
8000 Aarhus C		70 m²29 m05-01-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²
Vestervang 31, 1. th
8000 Aarhus C		70 m²29 m09-09-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Vestervang 25H, st. tv
8000 Aarhus C		70 m²36 m24-07-20253.007.000 kr.42.957 kr./m²
Vestervang 25C, st. th
8000 Aarhus C		70 m²79 m01-07-20263.525.000 kr.50.357 kr./m²
Vestervang 25A, st. th
8000 Aarhus C		70 m²109 m22-02-20242.200.000 kr.31.429 kr./m²
Vestervang 25G, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²33 m20-01-20262.254.747 kr.31.757 kr./m²
Vestervang 30, 3. mf
8000 Aarhus C		67 m²43 m10-11-20242.212.500 kr.33.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden