Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 181 m² · bygget 1930
Villa på 181 m², grund på 631 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.900.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.900.000 kr / Estimat: 9.255.937 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C | 169 m² | 801 m | 19-01-2026 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Thunøgade 40 8000 Aarhus C | 168 m² | 786 m | 08-10-2025 | 11.300.000 kr. | 67.262 kr./m² |
| Kirkegårdsvej 12 8000 Aarhus C | 173 m² | 1,1 km | 05-12-2024 | 10.995.000 kr. | 63.555 kr./m² |
| Johan Langes Vej 3 8000 Aarhus C | 165 m² | 814 m | 16-01-2026 | 6.353.000 kr. | 38.503 kr./m² |
| Kaserneboulevarden 25 8000 Aarhus C | 216 m² | 266 m | 20-11-2025 | 9.855.000 kr. | 45.625 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 231 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C | 179 m² | 2,1 km | 01-03-2026 | 11.300.000 kr. | 63.128 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 655 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 637 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| Skovvejen 57C 8000 Aarhus C | 152 m² | 1,4 km | 02-06-2025 | 8.350.000 kr. | 54.934 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDEmil Aarestrups Vej 13, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 19233.295.000 kr.34.323 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDChr. Richardts Vej 38000 Aarhus C · 0,1 km væk147 m² 4 vær. 193510.500.000 kr.71.429 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgEEmil Aarestrups Vej 178000 Aarhus C · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19357.995.000 kr.79.158 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCHolger Drachmanns Vej 1, 1.8000 Aarhus C · 0,1 km væk50 m² 3 vær. 19273.975.000 kr.79.500 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 1328000 Aarhus C · 0,2 km væk195 m² 6 vær. 19068.750.000 kr.44.872 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 112, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk88 m² 4 vær. 18991.195.000 kr.13.580 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgCVestervang 34, 4. th.8000 Aarhus C · 0,3 km væk73 m² 2 vær. 19833.400.000 kr.46.575 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgVestervang 39, 4. 39458000 Aarhus C · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 19693.395.000 kr.45.267 kr/m²
Til salgCVestervang 25E, st. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk73 m² 2 vær. 19853.595.000 kr.49.247 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgVestervang 35, 1. 3513.8000 Aarhus C · 0,3 km væk131 m² 3 vær. 19696.995.000 kr.53.397 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 156, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19483.498.000 kr.48.583 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgVestervang 41, 4. 4145.8000 Aarhus C · 0,3 km væk46 m² 1 vær. 19691.998.000 kr.43.435 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic