Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1923
Ejerlejlighed på 96 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 6.316.226 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Emil Aarestrups Vej 7, st. 8000 Aarhus C | 182 m² | 102 m | 12-11-2023 | 8.340.500 kr. | 45.827 kr./m² |
| Vestervang 23, 6. th 8000 Aarhus C | 96 m² | 293 m | 28-10-2025 | 3.995.000 kr. | 41.615 kr./m² |
| Vestervang 23, 5. th 8000 Aarhus C | 96 m² | 293 m | 21-08-2025 | 3.799.000 kr. | 39.573 kr./m² |
| Vestervang 20, 1. th 8000 Aarhus C | 96 m² | 308 m | 22-01-2026 | 3.598.000 kr. | 37.479 kr./m² |
| Vestervang 19, 3. th 8000 Aarhus C | 96 m² | 317 m | 02-09-2024 | 3.595.000 kr. | 37.448 kr./m² |
| Langelandsgade 124, 1. 8000 Aarhus C | 97 m² | 237 m | 30-12-2025 | 4.125.000 kr. | 42.526 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 5, st. 8000 Aarhus C | 92 m² | 141 m | 22-10-2024 | 4.200.000 kr. | 45.652 kr./m² |
| Vestervang 24, 4. th 8000 Aarhus C | 100 m² | 289 m | 19-01-2025 | 3.555.000 kr. | 35.550 kr./m² |
| Vestervang 25C, 1. tv 8000 Aarhus C | 92 m² | 299 m | 10-09-2024 | 4.295.000 kr. | 46.685 kr./m² |
| Vestervang 25G, 1. tv 8000 Aarhus C | 92 m² | 309 m | 17-08-2025 | 3.200.000 kr. | 34.783 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEEmil Aarestrups Vej 178000 Aarhus C · 0,0 km væk101 m² 4 vær. 19357.995.000 kr.79.158 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgEDigtervænget 28000 Aarhus C · 0,1 km væk181 m² 9 vær. 193011.900.000 kr.65.746 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDChr. Richardts Vej 38000 Aarhus C · 0,1 km væk147 m² 4 vær. 193510.500.000 kr.71.429 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCHolger Drachmanns Vej 1, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk50 m² 3 vær. 19273.975.000 kr.79.500 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 1328000 Aarhus C · 0,2 km væk195 m² 6 vær. 19068.750.000 kr.44.872 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgVestervang 39, 4. 39458000 Aarhus C · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 19693.395.000 kr.45.267 kr/m²
Til salgCVestervang 34, 4. th.8000 Aarhus C · 0,3 km væk73 m² 2 vær. 19833.400.000 kr.46.575 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 156, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19483.498.000 kr.48.583 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCVestervang 25E, st. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk73 m² 2 vær. 19853.595.000 kr.49.247 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgVestervang 35, 1. 3513.8000 Aarhus C · 0,3 km væk131 m² 3 vær. 19696.995.000 kr.53.397 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 112, 2.8000 Aarhus C · 0,3 km væk88 m² 4 vær. 18991.195.000 kr.13.580 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgVestervang 41, 1. 4111.8000 Aarhus C · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 19693.198.000 kr.42.640 kr/m² · 58 dage på markedet
eStatic