Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vestervang 3

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.420 kr/m².1.784.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden aug. 2020
67k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020930.000 kr.I dag · vores estimat1.954.213 kr.Markedet · 1992586.074 kr.Markedet · 1993395.238 kr.Markedet · 1994334.362 kr.Markedet · 1995400.824 kr.Markedet · 1996504.108 kr.Markedet · 1997507.756 kr.Markedet · 1998893.190 kr.Markedet · 1999768.816 kr.Markedet · 20001.129.284 kr.Markedet · 2001161.652 kr.Markedet · 2002840.408 kr.Markedet · 2003149.910 kr.Markedet · 2004530.328 kr.Markedet · 2005901.854 kr.Markedet · 20061.027.824 kr.Markedet · 20071.391.484 kr.Markedet · 2008859.104 kr.Markedet · 20091.542.762 kr.Markedet · 20101.186.170 kr.Markedet · 2011403.902 kr.Markedet · 201267.260 kr.Markedet · 2013879.966 kr.Markedet · 2014515.736 kr.Markedet · 20151.103.634 kr.Markedet · 20161.502.178 kr.Markedet · 20172.466.618 kr.Markedet · 20181.298.232 kr.Markedet · 2019972.534 kr.Markedet · 20201.628.604 kr.Markedet · 20211.268.706 kr.Markedet · 20221.500.012 kr.Markedet · 20232.396.166 kr.Markedet · 2024871.986 kr.Markedet · 20251.236.330 kr.Markedet · 20261.301.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²70 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²366 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²411 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²526 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²203 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²737 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²2,4 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,6 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²573 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²461 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden