Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 25E, 1. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4943 m²
Bebygget areal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.636 kr/m².3.091.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.014.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 25E, 2. th
8000 Aarhus C		74 m²0 m14-12-20252.895.000 kr.39.122 kr./m²
Vestervang 25D, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²17 m15-06-20263.550.000 kr.47.973 kr./m²
Vestervang 25E, st. th
8000 Aarhus C		73 m²0 m24-07-20252.903.000 kr.39.767 kr./m²
Vestervang 25E, st. tv
8000 Aarhus C		73 m²0 m09-12-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Vestervang 39, 3. 3933
8000 Aarhus C		75 m²94 m14-08-20253.928.000 kr.52.373 kr./m²
Vestervang 39, 5. 3953
8000 Aarhus C		75 m²94 m23-01-20252.725.000 kr.36.333 kr./m²
Vestervang 39, 5. 3956
8000 Aarhus C		75 m²94 m28-04-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Vestervang 39, 5. 3951
8000 Aarhus C		75 m²94 m21-03-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Vestervang 10, 4. 1045
8000 Aarhus C		74 m²205 m28-07-20263.350.000 kr.45.270 kr./m²
Vestervang 10, 3. 1032
8000 Aarhus C		74 m²205 m05-07-20252.865.000 kr.38.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden