Vestervang 22, 6920 Videbæk — Villa · 175 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.013.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel668.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	96 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	275 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	602 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	603 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	656 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	481 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	460 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	675 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	696 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	669 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu