Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vestervang 18

Villa · 137 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1054 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden apr. 2011
529k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.595.000 kr.I dag · vores estimat2.037.036 kr.Markedet · 1992588.278 kr.Markedet · 1993599.786 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995683.904 kr.Markedet · 1996709.934 kr.Markedet · 1997776.653 kr.Markedet · 1998691.439 kr.Markedet · 1999927.079 kr.Markedet · 2000822.274 kr.Markedet · 2001839.262 kr.Markedet · 2002788.709 kr.Markedet · 2003930.778 kr.Markedet · 2004914.749 kr.Markedet · 20051.065.312 kr.Markedet · 20061.073.943 kr.Markedet · 20071.435.760 kr.Markedet · 20081.423.567 kr.Markedet · 20091.384.933 kr.Markedet · 20101.316.022 kr.Markedet · 20111.198.750 kr.Markedet · 20121.383.837 kr.Markedet · 20131.240.535 kr.Markedet · 20141.285.745 kr.Markedet · 20151.410.278 kr.Markedet · 20161.327.256 kr.Markedet · 20171.188.612 kr.Markedet · 20181.289.718 kr.Markedet · 20191.433.294 kr.Markedet · 20201.798.810 kr.Markedet · 20211.931.426 kr.Markedet · 20222.018.284 kr.Markedet · 20231.930.193 kr.Markedet · 20242.132.816 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20261.939.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²36 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²277 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²231 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²333 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²135 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²467 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²432 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²253 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²247 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²456 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden