Vestervang 14

Villa · 208 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.495 kr/m².7.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 36.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering7.820.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.460.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.820.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2017sep.Ejerskifte4.460.000 kr.
2015Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 15 3460 Birkerød	193 m²	48 m	24-11-2024	4.385.000 kr.	22.720 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	234 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Vestervang 27 3460 Birkerød	106 m²	156 m	25-11-2023	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Baunevang 43 3460 Birkerød	198 m²	340 m	10-02-2025	7.625.000 kr.	38.510 kr./m²
Carinavej 1 3460 Birkerød	201 m²	525 m	14-11-2023	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Lerbakken 2 3460 Birkerød	195 m²	420 m	08-03-2026	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	895 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
Carinaparken 79 3460 Birkerød	225 m²	443 m	16-07-2025	8.695.000 kr.	38.644 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	832 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Stenhøj Vænge 15 3460 Birkerød	191 m²	466 m	21-05-2025	6.950.000 kr.	36.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu