Vestervang 12, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 50 m².1.121.650 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.228.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	150 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	153 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	220 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	134 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	168 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	45 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	302 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	96 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	211 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	420 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu