Vestervang 10, Dejret

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.650 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2650 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 64 m².1.435.712 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.434.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,39 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	286 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	115 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	150 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	198 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	45 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	147 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	125 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	60 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	445 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	406 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu