Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 10

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden aug. 2005
266k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20051.210.000 kr.I dag · vores estimat1.787.418 kr.Markedet · 1992565.840 kr.Markedet · 1993383.680 kr.Markedet · 1994649.968 kr.Markedet · 1995793.760 kr.Markedet · 1996822.800 kr.Markedet · 1997790.416 kr.Markedet · 1998877.008 kr.Markedet · 19991.171.808 kr.Markedet · 2000980.496 kr.Markedet · 2001844.624 kr.Markedet · 20021.365.584 kr.Markedet · 2003999.680 kr.Markedet · 20041.183.424 kr.Markedet · 2005942.832 kr.Markedet · 20061.513.072 kr.Markedet · 20071.374.912 kr.Markedet · 20081.629.232 kr.Markedet · 20091.313.840 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.571.504 kr.Markedet · 20121.235.872 kr.Markedet · 20131.497.584 kr.Markedet · 20141.069.200 kr.Markedet · 20151.352.560 kr.Markedet · 20161.490.368 kr.Markedet · 20171.272.128 kr.Markedet · 20181.251.360 kr.Markedet · 20192.037.376 kr.Markedet · 20201.551.264 kr.Markedet · 20212.117.456 kr.Markedet · 20221.818.608 kr.Markedet · 20231.789.920 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20262.535.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²116 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²60 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²81 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²68 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²166 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²428 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²385 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²322 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²361 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²544 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden