Vestervang 1, 6600 Vejen — Villa · 137 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 12.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering1.830.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,55 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009700.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	175 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vestervang 9 6600 Vejen	154 m²	83 m	22-04-2024	1.765.000 kr.	11.461 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	105 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	210 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	584 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	509 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Junovej 6 6600 Vejen	136 m²	603 m	08-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Saturnvej 2 6600 Vejen	141 m²	456 m	05-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	591 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	150 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu