Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Vestervænget 24

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1577 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 8.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden maj 2014
110k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.415.000 kr.I dag · vores estimat1.289.666 kr.Markedet · 1992575.046 kr.Markedet · 1993593.814 kr.Markedet · 1994461.334 kr.Markedet · 1995250.332 kr.Markedet · 1996626.520 kr.Markedet · 1997554.346 kr.Markedet · 1998492.384 kr.Markedet · 1999110.400 kr.Markedet · 2000805.782 kr.Markedet · 2001581.118 kr.Markedet · 2002455.262 kr.Markedet · 2003476.376 kr.Markedet · 2004668.610 kr.Markedet · 2005708.630 kr.Markedet · 2006889.272 kr.Markedet · 20071.005.606 kr.Markedet · 20081.038.174 kr.Markedet · 20091.141.398 kr.Markedet · 2010711.390 kr.Markedet · 2011984.768 kr.Markedet · 2012936.468 kr.Markedet · 20131.162.374 kr.Markedet · 20141.001.052 kr.Markedet · 20151.254.558 kr.Markedet · 2016790.050 kr.Markedet · 2017603.750 kr.Markedet · 20181.184.868 kr.Markedet · 20191.110.210 kr.Markedet · 20201.504.062 kr.Markedet · 2021560.556 kr.Markedet · 20221.101.102 kr.Markedet · 20231.054.320 kr.Markedet · 20241.836.090 kr.Markedet · 20251.492.746 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²37 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²86 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²242 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²398 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²321 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²467 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²299 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²714 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²667 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²799 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden