Vestervænget 13

Fritidshus · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.657 kr/m².7.330.419 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.257.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,69 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.257.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	86 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	371 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	371 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	555 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	686 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	532 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	329 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	1,5 km	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	77 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	160 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu