Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vestervænget 12

Villa · 229 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.642 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.252.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 8.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden mar. 2000
183k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20001.313.620 kr.I dag · vores estimat2.105.842 kr.Markedet · 1992954.243 kr.Markedet · 1993985.387 kr.Markedet · 1994765.547 kr.Markedet · 1995415.406 kr.Markedet · 19961.039.660 kr.Markedet · 1997919.893 kr.Markedet · 1998817.072 kr.Markedet · 1999183.200 kr.Markedet · 20001.337.131 kr.Markedet · 2001964.319 kr.Markedet · 2002755.471 kr.Markedet · 2003790.508 kr.Markedet · 20041.109.505 kr.Markedet · 20051.175.915 kr.Markedet · 20061.475.676 kr.Markedet · 20071.668.723 kr.Markedet · 20081.722.767 kr.Markedet · 20091.894.059 kr.Markedet · 20101.180.495 kr.Markedet · 20111.634.144 kr.Markedet · 20121.553.994 kr.Markedet · 20131.928.867 kr.Markedet · 20141.661.166 kr.Markedet · 20152.081.839 kr.Markedet · 20161.311.025 kr.Markedet · 20171.001.875 kr.Markedet · 20181.966.194 kr.Markedet · 20191.842.305 kr.Markedet · 20202.495.871 kr.Markedet · 2021930.198 kr.Markedet · 20221.827.191 kr.Markedet · 20231.749.560 kr.Markedet · 20243.046.845 kr.Markedet · 20252.477.093 kr.Markedet · 20262.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg
1.313.620 kr.
I dag · vores estimat
2.105.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.313.620 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²27 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²62 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²341 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²163 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²809 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²381 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²440 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²390 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²294 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²377 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden