Vestertoften 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².1.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoften gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.587 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.379.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1993 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993jul.Ejerskifte820.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	22 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	101 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	118 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	212 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	210 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	170 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	250 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	389 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	131 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	180 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu