Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestertoften 12, Svenstrup

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 105 m².506.730 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering560.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+128,59 pct. siden feb. 2019
245k417k589k761k933k19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019385.000 kr.22. nov. 2021262.500 kr.31. dec. 2023245.000 kr.11. mar. 2024245.000 kr.I dag · vores estimat560.043 kr.Markedet · 1992442.050 kr.Markedet · 1993319.410 kr.Markedet · 1994317.310 kr.Markedet · 1995423.150 kr.Markedet · 1996466.200 kr.Markedet · 1997567.630 kr.Markedet · 1998482.055 kr.Markedet · 1999414.435 kr.Markedet · 2000707.280 kr.Markedet · 2001628.215 kr.Markedet · 2002456.960 kr.Markedet · 2003631.575 kr.Markedet · 2004664.440 kr.Markedet · 2005583.905 kr.Markedet · 2006630.735 kr.Markedet · 2007784.455 kr.Markedet · 2008769.440 kr.Markedet · 2009868.455 kr.Markedet · 2010531.195 kr.Markedet · 2011754.740 kr.Markedet · 2012612.465 kr.Markedet · 2013701.295 kr.Markedet · 2014426.930 kr.Markedet · 2015338.730 kr.Markedet · 2016525.000 kr.Markedet · 2017462.105 kr.Markedet · 2018460.320 kr.Markedet · 2019283.080 kr.Markedet · 2020605.745 kr.Markedet · 2021660.765 kr.Markedet · 2022670.740 kr.Markedet · 2023519.015 kr.Markedet · 2024554.295 kr.Markedet · 2025668.535 kr.Markedet · 2026520.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
385.000 kr.
22. nov. 2021 · Alm. Salg
262.500 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
245.000 kr.
11. mar. 2024 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
560.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte245.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte245.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte262.500 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		107 m²101 m02-01-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²158 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²83 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²113 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²531 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Ramsel 2, Torup
6430 Nordborg		93 m²383 m29-10-2024390.000 kr.4.194 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup
6430 Nordborg		94 m²728 m07-07-2024400.000 kr.4.255 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²757 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²714 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Sandvej 24, Svenstrup
6430 Nordborg		72 m²468 m29-06-2025347.500 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden