Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 37

Villa · 168 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,11 pct. siden nov. 2011
623k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20111.025.000 kr.I dag · vores estimat3.065.852 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.322.432 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²196 m23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²315 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²341 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²497 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²288 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²482 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²705 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²769 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²106 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²597 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden