Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vesterskovvej 18

Landejendom · 300 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 48.216 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
48216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².3.752.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.906.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellingevej 17
5550 Langeskov		232 m²939 m16-06-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Rønninge Bygade 20
5550 Langeskov		216 m²1,1 km15-09-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup
5550 Langeskov		212 m²1,5 km14-02-20244.700.000 kr.22.170 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup
5550 Langeskov		152 m²1,1 km01-09-20251.750.000 kr.11.513 kr./m²
Gartnervænget 4
5550 Langeskov		216 m²3,3 km29-10-20231.500.000 kr.6.944 kr./m²
Nonnebovej 15
5550 Langeskov		195 m²3,0 km06-04-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Gl. Langeskov 80
5550 Langeskov		175 m²2,7 km28-02-20266.720.000 kr.38.400 kr./m²
Urupvej 108, Urup
5550 Langeskov		204 m²5,2 km11-10-20253.250.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden