Menu
For mæglere Log ind
Røjrupvej 23
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden jul. 2021
188k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.818.357 kr.Markedet · 1992688.750 kr.Markedet · 1993570.140 kr.Markedet · 1994624.660 kr.Markedet · 1995668.885 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997806.780 kr.Markedet · 1998954.245 kr.Markedet · 19991.002.095 kr.Markedet · 2000891.605 kr.Markedet · 20011.178.850 kr.Markedet · 20021.004.560 kr.Markedet · 20031.063.865 kr.Markedet · 2004896.390 kr.Markedet · 2005499.525 kr.Markedet · 20061.318.775 kr.Markedet · 20071.534.535 kr.Markedet · 20081.690.845 kr.Markedet · 20091.510.465 kr.Markedet · 20101.134.045 kr.Markedet · 20111.243.520 kr.Markedet · 20121.060.965 kr.Markedet · 20131.251.785 kr.Markedet · 2014874.495 kr.Markedet · 20151.201.470 kr.Markedet · 20161.251.495 kr.Markedet · 20171.157.535 kr.Markedet · 20181.587.460 kr.Markedet · 20191.793.070 kr.Markedet · 20201.947.350 kr.Markedet · 20211.747.395 kr.Markedet · 20221.921.540 kr.Markedet · 20231.654.160 kr.Markedet · 20241.647.780 kr.Markedet · 20252.112.940 kr.Markedet · 20261.840.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²225 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²15 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²36 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²322 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²307 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²166 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²248 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²124 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²347 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²334 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden