Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Vesterrisvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.434 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²1,6 km28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²1,7 km11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²1,9 km05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²2,0 km11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Ægirsvej 29
4873 Væggerløse		131 m²1,7 km10-10-20231.695.000 kr.12.939 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²2,0 km22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²1,8 km21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Valhalvej 8
4873 Væggerløse		131 m²1,8 km18-06-20251.080.000 kr.8.244 kr./m²
Asgaardsvej 2
4873 Væggerløse		134 m²1,6 km22-12-20251.895.000 kr.14.142 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²1,8 km09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden