Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterport 7, 5. 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
7595 m²
Bebygget areal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.037 kr/m².3.698.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterport gns: 36.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.097.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterport 8B, 1. th
8000 Aarhus C		81 m²70 m12-02-20242.975.000 kr.36.728 kr./m²
Vesterport 8B, 1. mf
8000 Aarhus C		71 m²70 m31-08-20253.485.000 kr.49.085 kr./m²
Vesterport 8L
8000 Aarhus C		109 m²65 m23-10-20244.048.000 kr.37.138 kr./m²
Vesterport 8D
8000 Aarhus C		68 m²83 m08-07-20252.500.000 kr.36.765 kr./m²
Vestergade 77B, 4. th
8000 Aarhus C		90 m²110 m14-07-20265.775.000 kr.64.167 kr./m²
Vesterbrogade 17, 2. th
8000 Aarhus C		89 m²209 m06-10-20253.725.000 kr.41.854 kr./m²
Vesterbrogade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		90 m²209 m19-02-20243.603.500 kr.40.039 kr./m²
Nørre Allé 80, 1.
8000 Aarhus C		88 m²272 m15-06-20243.125.000 kr.35.511 kr./m²
Nørre Allé 90, 3. th
8000 Aarhus C		87 m²186 m21-09-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Nørre Allé 90, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²186 m03-09-20243.850.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden