Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestermosevej 4, Vrold

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 155 m².3.299.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,71 pct. siden nov. 2019
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.612.500 kr.14. sep. 20231.662.500 kr.I dag · vores estimat2.987.625 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.753.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.987.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.662.500 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.612.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekrogen 7, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²140 m13-03-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold
8660 Skanderborg		150 m²105 m22-04-20262.875.000 kr.19.167 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold
8660 Skanderborg		150 m²244 m20-09-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²154 m17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold
8660 Skanderborg		149 m²295 m10-02-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Sneglebakken 10
8660 Skanderborg		143 m²401 m10-06-20264.195.000 kr.29.336 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²1,1 km07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Almuevej 40, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²813 m18-07-20263.935.000 kr.24.290 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²1,0 km23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²1,1 km04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden