Vestermøllevej 17C

Rækkehus · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 458 m²
Grundareal: 366 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².1.504.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 16.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.574.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.316.112 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.316.112 kr.
2006Ombygning
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	1,1 km	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	1,2 km	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hamarvej 4 8800 Viborg	99 m²	1,1 km	18-06-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st. 8800 Viborg	92 m²	1,5 km	26-05-2025	1.525.000 kr.	16.576 kr./m²
Æblevej 8 8800 Viborg	110 m²	517 m	23-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Æblevej 6 8800 Viborg	110 m²	533 m	15-06-2025	1.120.000 kr.	10.182 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17 8800 Viborg	89 m²	1,4 km	09-09-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Rødevej 10 8800 Viborg	85 m²	1,1 km	13-10-2025	1.194.000 kr.	14.047 kr./m²
Rødevej 12 8800 Viborg	85 m²	1,1 km	03-11-2024	1.240.000 kr.	14.588 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	499 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu