Vestermarksvej 3, Grejs

Villa · 222 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.259 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 222 m².4.036.404 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.629.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1969jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	229 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	601 m	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	198 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	445 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	544 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	273 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	491 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	62 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	148 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	508 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu