Vestermarksvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.966 kr/m².1.598.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 8.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.675.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	204 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	202 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	473 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	482 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	451 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	219 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	501 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	398 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	636 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	597 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu