Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestermarksvej 12, Kvissel

Villa · 253 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.597 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,30 pct. siden nov. 1993
795k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1993795.000 kr.I dag · vores estimat1.902.429 kr.Markedet · 19921.170.884 kr.Markedet · 19931.054.251 kr.Markedet · 19941.217.689 kr.Markedet · 19951.295.107 kr.Markedet · 19961.354.815 kr.Markedet · 19971.342.165 kr.Markedet · 19981.306.745 kr.Markedet · 19991.787.445 kr.Markedet · 20001.644.753 kr.Markedet · 20011.646.777 kr.Markedet · 20021.570.877 kr.Markedet · 20031.601.743 kr.Markedet · 20041.539.252 kr.Markedet · 20051.807.179 kr.Markedet · 20061.661.704 kr.Markedet · 20071.953.919 kr.Markedet · 20082.366.815 kr.Markedet · 20092.151.512 kr.Markedet · 20101.929.631 kr.Markedet · 20112.079.913 kr.Markedet · 20121.866.887 kr.Markedet · 20132.108.249 kr.Markedet · 20141.608.321 kr.Markedet · 20151.769.229 kr.Markedet · 20161.622.995 kr.Markedet · 20171.767.205 kr.Markedet · 20182.256.001 kr.Markedet · 20191.529.638 kr.Markedet · 20202.335.190 kr.Markedet · 20212.594.262 kr.Markedet · 20222.429.559 kr.Markedet · 20232.412.355 kr.Markedet · 20242.621.080 kr.Markedet · 20252.775.410 kr.Markedet · 20262.397.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²248 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²148 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²2,0 km07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²2,3 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,6 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²2,2 km16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,3 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²1,7 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,2 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²2,5 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden